Boulevard San Felipe
San Felipe , Valparaíso
Descripción
Encantados de presentarles una extraordinaria oportunidad de inversión en el Boulevard San Felipe, en la ciudad de San Felipe, Valparaíso. Este excepcional espacio inmobiliario se distingue por una serie de características que lo hacen sumamente atractivo para potenciales inversores. Con un total de 23 locales comerciales, 4 stands y 5 islas, el Boulevard San Felipe ofrece una variada selección de opciones para emprendedores y comerciantes que buscan un entorno estratégico para sus negocios. Con una generosa extensión de 2.445 metros cuadrados, esta propiedad se destaca por su amplitud y versatilidad, proporcionando un lienzo ideal para diversas oportunidades comerciales. La flexibilidad es una característica clave, ya que el espacio está disponible tanto para arriendo como para venta, con opciones de UF 15.000 y UF 160.000, respectivamente. La ubicación estratégica del Boulevard San Felipe en una zona de alto tráfico añade un valor significativo a esta inversión. Este enclave propicio para los negocios se ve complementado por una atractiva tasa de capitalización (CAP Rate) del 10%, realzando así su potencial de retorno de inversión. Si buscas una oportunidad única para invertir en el sector inmobiliario, el Boulevard San Felipe se presenta como una elección excepcional. No dudes en contactarnos para obtener más detalles, agendar una visita al lugar o discutir cualquier aspecto adicional que pueda ser de tu interés.
ID 8782 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.
Detalles
- Tipo
- Comercial
- Comuna
- San Felipe
- Superficie total
- 2901 m²
- Superficie construida
- 1901 m²
- Orientación
- Nororiente
Costo mensual estimado comprando
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 30.815.006 al mes
≈ UF 749
- Dividendo hipotecario
- $ 29.251.628
- Seguro de desgravamen
- $ 1.563.378
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 8 y UF 33 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Ariel Flores
Senior Agent
Coldwell Banker Commercial Chile
Estimación rápida
UF 750 al mes
≈ $ 30.856.148
- Dividendo
- UF 711
- Seguro de desgravamen
- UF 38
- Pie
- UF 32.000
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
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