Estacionamiento Comercial frente al Aeropuerto El Tepual
Puerto Montt , de los Lagos
Descripción
Oportunidad única de inversión en una propiedad de alto potencial comercial, ubicada a tan solo 800 metros del Aeropuerto El Tepual, en una zona industrial y logística consolidada, donde operan empresas como Chilexpress y Nestlé. Este activo se emplaza en un terreno de 69.000 m², con múltiples negocios en funcionamiento, ideal para inversionistas o empresas del rubro logístico, automotriz o de servicios. Principales Características: Excelente conectividad: Frente a la Ruta V60, con acceso a la Ruta 5 en 20 minutos y al centro de Puerto Montt en 31 minutos. 800 estacionamientos en arriendo diario Estación de servicio (bencinera) Car Wash (túnel de lavado) Edificio de oficinas/locales comerciales, actualmente arrendado a 10 marcas de rent a car 3 sociedades SpA operativas, destacando como negocio estrella el arriendo diario de vehículos Superficie Construida Total: 654 m², distribuidos en dos lotes con roles independientes: Lote 1C (Rol 5100–177): Superficie construida: 416 m² Edificio comercial con oficinas para rent a car Playa de estacionamientos Edificaciones secundarias: bodegas y sala de máquinas Lote 2 (Rol 5100–228): Superficie construida: 238 m² Oficina administrativa Galpón abierto Área de suministro de combustibles Inversión con rentabilidad comprobada y ubicación estratégica frente al aeropuerto. Ideal para expandir operaciones o diversificar el portafolio comercial.
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Detalles
- Tipo
- Comercial
- Comuna
- Puerto Montt
- Superficie total
- 69000 m²
- Superficie construida
- 654 m²
- Orientación
- Oriente
- Bodegas
- 3
Ambientes
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 22.175.285 al mes
≈ UF 539
- Dividendo hipotecario
- $ 21.023.322
- Seguro de desgravamen
- $ 1.151.963
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
Estimación rápida
UF 539 al mes
≈ $ 22.175.285
- Dividendo
- UF 511
- Seguro de desgravamen
- UF 28
- Pie
- UF 23.000
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
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