Gran oportunidad Hostería y servicios
Arauco , del BíoBio
Descripción
Se vende amplia propiedad de 15.500 m² con excelente ubicación en la zona de Horcones, Arauco, a pocos metros de la Planta Celulosa Arauco. Su estratégica posición dentro de un sector habitacional y comercial, con alto tránsito de maquinaria y personal forestal, la convierte en una oportunidad única para inversión en múltiples rubros. Características Generales: ✅ Superficie Total: 15.500 m² ✅ Acceso directo a la Ruta Q-160 (a solo 300 metros) ✅ Infraestructura existente y operativa ✅ Tendido eléctrico y agua potable certificada ✅ Ideal para desarrollo industrial, comercial o logístico Distribución de la Propiedad: 🔹 Lote 1 (4.179 m²): Sitio eriazo actualmente utilizado como estacionamiento de maquinaria forestal. 🔹 Lote 2 (2.983 m²): Hospedaje para trabajadores forestales con bodega incluida. 🔹 Lote 3 (3.228 m²): Sitio eriazo con múltiples posibilidades de uso. Ubicación y Conectividad: 📍 Zona con alto flujo comercial y forestal 📍 A pocos metros de la Planta Celulosa Arauco y Proyecto MAPA 📍 Fácil acceso a la Ruta Q-160 📍 Cercano a servicios y áreas industriales Esta propiedad es ideal para empresas forestales, inversionistas, operadores logísticos o desarrolladores comerciales que busquen un terreno versátil y estratégicamente ubicado.
ID 30366 - Coldwell Banker Concepción ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.
Detalles
- Tipo
- Comercial
- Comuna
- Arauco
- Superficie total
- 15500 m²
- Superficie construida
- 476 m²
- Año de construcción
- 2016
- Orientación
- Oriente
Ambientes
Características
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 5.060.408 al mes
≈ UF 123
- Dividendo hipotecario
- $ 4.813.559
- Seguro de desgravamen
- $ 246.849
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre CLP 0 y CLP 1.476.552 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 10 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Ximena Quintana
Associate Agent
Coldwell Banker Concepcion
Estimación rápida
UF 124 al mes
≈ $ 5.101.550
- Dividendo
- UF 117
- Seguro de desgravamen
- UF 6
- Pie
- UF 5.280
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
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