Imperdible Inversión Amplio Local Comercial
Santiago , Metropolitana
Descripción
Se Vende Espacioso Local Comercial de 1,241 m² en el Centro de Santiago, Amunátegui. Ubicado estratégicamente en el corazón de Santiago, este amplio local comercial de dos niveles se encuentra en un edificio residencial moderno ( año 2014), lo que brinda una excelente oportunidad para establecer negocios en una zona de alta demanda y con conectividad privilegiada. Características del Local: Superficie Total: 1,241 m² distribuidos en dos pisos con acceso directo desde la calle. Estacionamientos y Bodegas: 4 estacionamientos subterráneos y 3 bodegas privadas, con conexión interna mediante una escalera metálica. Distribución de Espacios: Primer Piso (742,31 m²): Espacios ideales para la recepción de clientes, incluyendo salas de reuniones, oficinas privadas, área de comedor y baños. Este nivel cuenta con áreas de servicios bien organizadas para maximizar la funcionalidad del espacio. Segundo Piso (498,64 m²): Área de planta libre adaptable para múltiples usos, acompañada de oficinas privadas, módulos de trabajo, salas de reuniones adicionales y espacios de capacitación. Los amplios espacios permiten personalizarse según las necesidades del negocio. Conectividad Inmejorable: A solo minutos de la Ruta 5 y con acceso rápido a la estación de metro Santa Ana (Línea 2), este local ofrece una excelente conectividad para empleados y clientes, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad.
ID 28702 - Coldwell Banker Nueva Las Condes ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.
Detalles
- Tipo
- Comercial
- Comuna
- Santiago
- Superficie total
- 1241 m²
- Superficie construida
- 1241 m²
- Año de construcción
- 2014
- Orientación
- Oriente
- Piso
- 1
- Bodegas
- 5
Ambientes
Características
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 13.982.732 al mes
≈ UF 340
- Dividendo hipotecario
- $ 12.054.468
- Contribuciones
- $ 1.150.000
- Gastos comunes
- $ 120.000
- Seguro de desgravamen
- $ 658.264
Contribuciones
Gastos comunes
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
Video
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 31 y UF 95 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Luis Arenas
Associate Agent
Coldwell Banker Nueva Las Condes
Estimación rápida
UF 308 al mes
≈ $ 12.671.591
- Dividendo
- UF 293
- Seguro de desgravamen
- UF 16
- Pie
- UF 13.160
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
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