Invierte en arriendos en Calbuco
Calbuco , de los Lagos
Descripción
Se ofrece una amplia parcela con dos casas independientes, regularizadas ante el municipio y el Sistema de Impuestos Internos, ideal para familias numerosas o inversionistas. La propiedad principal cuenta con 5 dormitorios, 2 baños, cocina americana y un amplio living-comedor con salida a una terraza. La segunda casa es perfecta para visitas o arriendos, con 3 dormitorios y 2 baños. Calbuco, ubicada en la Región de Los Lagos, es conocida por su cercanía al mar y sus impresionantes paisajes. La localidad ofrece diversas actividades al aire libre, como pesca, senderismo y avistamiento de aves. Del mismo modo, las playas de la zona, como las de la Isla Puluqui, son ideales para disfrutar del sol y la tranquilidad. Entre los principales atractivos se encuentra la Iglesia de San Miguel Arcángel, que alberga una efigie del patrón de la comuna y libros parroquiales centenarios. Además, el cementerio indígena de Caicaén, catalogado como monumento nacional, es un recordatorio del legado histórico de la región. Calbuco celebra diversas festividades a lo largo del año, destacando la Fiesta de los Indios Caciques, que rememora eventos históricos locales. En enero, se realiza el Curanto Gigante, donde se puede disfrutar de la gastronomía típica chilena. El terreno en venta se ubica en un sector tranquilo y seguro, cercano a colegios, supermercados y transporte público. Está completamente cercado y cuenta con pequeños árboles en crecimiento, arbustos de murtas y un gran espacio para disfrutar al aire libre. Aunque cuenta con electricidad, no tiene agua potable; sin embargo, un camión municipal reparte agua cada miércoles. La APR está en proceso de postulación por parte de la Junta de Vecinos. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean establecerse en una de las joyas del sur de Chile, rodeados de naturaleza y cultura vibrante. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en Calbuco!
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Detalles
- Tipo
- Casa
- Comuna
- Calbuco
- Superficie total
- 5000 m²
- Superficie construida
- 310 m²
- Orientación
- Norponiente
- Bodegas
- 2
Ambientes
Características
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 1.171.665 al mes
- Dividendo hipotecario
- $ 1.111.665
- Seguro de desgravamen
- $ 60.000
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre CLP 1.047.453 y CLP 1.541.399 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Estimación rápida
$ 1.171.665 al mes
≈ UF 28
- Dividendo
- $ 1.111.665
- Seguro de desgravamen
- $ 60.000
- Pie
- $ 50.000.000
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
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