Locales con exposición directa – Alta Conectividad y Flujo
Ñuñoa , Metropolitana
Descripción
Con 74 m² en obra gruesa y fachada vidriada de piso a cielo, brinda excelente iluminación natural y exposición directa hacia la vía. Cuenta con una distribución abierta que facilita la personalización total del espacio. Su terraza de 12 m² en su frontis es ideal para atención exterior, vitrinas o mesas al aire libre. Ubicado en pleno eje Vicuña Mackenna, con alto tránsito vehicular y cercano al Metro Irarrázaval, garantiza una ubicación privilegiada para atraer clientes. Su versatilidad lo hace apto para diversos giros comerciales: desde una acogedora cafetería o panadería, hasta una tienda de conveniencia o servicios profesionales.(posible instalación de extracción de aire; no apto para cocinas de olores fuertes). *Gastos comunes: 0,05 UF/m²
ID 31792 - Coldwell Banker Nueva Las Condes ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.
Detalles
- Tipo
- Comercial
- Comuna
- Ñuñoa
- Superficie total
- 74 m²
- Superficie construida
- 74 m²
- Año de construcción
- 2023
- Orientación
- Oriente
- Piso
- 1
Características
Costo mensual estimado
$ 2.407.232 al mes
≈ UF 59
- Arriendo
- $ 2.262.784
- Gastos comunes
- $ 144.448
Gastos comunes
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 1 y UF 1 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Isaac Castañeda
Associate Agent
Coldwell Banker Nueva Las Condes
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