Oportunidad de Inversión en el Centro de Llanquihue
Llanquihue , de los Lagos
Descripción
Se venden tres propiedades colindantes ubicadas en pleno centro de la ciudad de Llanquihue, a pocas cuadras de la costanera del Lago Llanquihue. Un sector urbano consolidado, con excelente conectividad, todos los servicios urbanos disponibles y en una zona en crecimiento. El conjunto incluye: - Un terreno sin construcciones (sitio eriazo), ideal para nuevos proyectos. - Una propiedad con vivienda de un piso. - Otra propiedad con vivienda de un piso más mansarda y un local comercial. Las propiedades están cercadas con rejas y cierres de madera y malla, lo que otorga mayor seguridad. El entorno es tranquilo, residencial y cuenta con buena accesibilidad, siendo ideal tanto para inversión habitacional como comercial. Superficie total de terreno: 1.835,3 m² Superficie construida total: 282 m² Las propiedades pueden venderse juntas o por separado: - Lote 1: 915,6 m² – 11.723 UF - Lote 2: 615,7 m² – 5.210 UF - Lote 3: 304 m² – 2.605 UF Valor total por las tres propiedades: 17.198 UF Zona H-2 Superficie mínima de subdivisión predial: 200 m². Densidad bruta: 500 habitantes por hectárea. Altura máxima de edificación: 14 metros o 4 pisos. Coeficiente de ocupación de suelo: 0.6. Coeficiente de constructibilidad: 2.4.
ID 33054 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.
Detalles
- Tipo
- Comercial
- Comuna
- Llanquihue
- Superficie total
- 1835 m²
- Superficie construida
- 282 m²
- Orientación
- Nororiente
Ambientes
Características
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 534.840 al mes
≈ UF 13
- Dividendo hipotecario
- $ 493.698
- Seguro de desgravamen
- $ 41.142
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 0 y UF 1 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Estimación rápida
UF 12 al mes
≈ $ 493.698
- Dividendo
- UF 12
- Seguro de desgravamen
- UF 1
- Pie
- UF 521
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Acciones para esta propiedad
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