Oportunidad de Inversión Strip Center en Maipú
Maipú , Metropolitana
Descripción
¡Bienvenido a una oportunidad de inversión única en Maipú! Este strip center ofrece una excelente opción para inversionistas visionarios. Cuenta con una ubicación estratégica, a pocas cuadras del centro de Maipú, de Avenida Pajaritos y del Metro Plaza de Maipú. La estructura sólida de ésta placa comercial fue realizada con una arquitectura que permite adaptar espacios versátiles para el desarrollo de todo tipo de negocios, con un patio frontal que da hacia la avenida principal, con factibilidad de instalación de mesas para atención de público y cómodos estacionamientos para clientes, facilitando el acceso y mejorando la experiencia de compra. La transacción contempla la venta del strip center completo, a la fecha se encuentra 100% arrendado, libre de deudas y afecto a IVA; con una rentabilidad bruta del 7% anual. Una oportunidad única dirigida a inversionistas que buscan diversificar su cartera o expandir su presencia en el mercado. *Valor de venta incluye IVA.
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Detalles
- Tipo
- Comercial
- Comuna
- Maipú
- Superficie total
- 1000 m²
- Superficie construida
- 650 m²
- Año de construcción
- 2019
- Orientación
- Norponiente
Ambientes
Características
Espacios comunes
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 7.158.626 al mes
≈ UF 174
- Dividendo hipotecario
- $ 4.566.710
- Contribuciones
- $ 2.345.067
- Seguro de desgravamen
- $ 246.849
Contribuciones
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 21 y UF 33 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Marianny Meza
Associate Agent
Coldwell Banker Nueva Las Condes
Estimación rápida
UF 117 al mes
≈ $ 4.813.559
- Dividendo
- UF 111
- Seguro de desgravamen
- UF 6
- Pie
- UF 5.000
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
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