Oportunidad excelente Ubicación Local Comercial Dúplex
Ñuñoa , Metropolitana
Descripción
Descubre este espectacular local dúplex de 77,2 m², estratégicamente situado en una de las avenidas de mayor tránsito y proyección de Ñuñoa. Con 59,2 m² en planta baja y 18 m² en un segundo nivel, el espacio se adapta a múltiples formatos: desde un vibrante showroom o tienda de retail, hasta un innovador café, restaurante de concepto o modernas oficinas. Superficie Total: 77,2 m² Piso 1: 59,2 m² (ideal para atención al público, exhibición o zona de servicio) Piso 2: 18 m² (perfecto para oficinas, sala de reuniones o almacenamiento) Gastos Comunes: 0,1 UF/m² Gracias a su diseño dúplex y doble altura, podrás generar ambientes diferenciados, optimize flujos de clientes y maximizar la experiencia de visita. La alta visibilidad desde la vía principal, el constante flujo peatonal y vehicular, y la excelente conectividad con transporte público convierten este local en una inversión segura y rentable. Ideal para: Marcas de retail que busquen posicionamiento y branding visible Emprendimientos gastronómicos con capacidad de innovar en dos niveles Showrooms y experiencias pop-up que destaquen en un barrio de crecimiento constante
ID 28602 - Coldwell Banker Nueva Las Condes ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.
Detalles
- Tipo
- Comercial
- Comuna
- Ñuñoa
- Superficie total
- 77 m²
- Superficie construida
- 77 m²
- Orientación
- Norte
- Bodegas
- 1
Ambientes
Características
Costo mensual estimado
$ 2.319.118 al mes
≈ UF 56
- Arriendo
- $ 1.892.510
- Gastos comunes
- $ 426.608
Gastos comunes
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
Video
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 1 y UF 1 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Isaac Castañeda
Associate Agent
Coldwell Banker Nueva Las Condes
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