Departamento Las Condes Oportunidad Imperdible! Venta de Promesa de compraventa

En Venta

Oportunidad Imperdible! Venta de Promesa de compraventa

Las Condes , Metropolitana

UF 1.100 ≈ $ 45.255.683

4 Dormitorios

4 Baños

2 Estacionamientos

142 m² Construido

231 m² Terreno

2022 Año

Descripción

Compra la Promesa de compraventa por 1.100 UF y mantén el valor del Townhouse al mismo precio de venta en verde, lo que te generará un ahorro de más de 1.000 UF en comparación con los precios actuales del proyecto. Propiedad incluye 2 Estacionamientos y 2 Bodegas. Saldo pendiente a pagar a la Inmobiliaria: 15.491 UF. (Valor Actual misma propiedad: 18.000 UF) Este exclusivo proyecto de Townhouses, ubicado en el prestigioso sector de San Carlos de Apoquindo, ofrece una ubicación privilegiada cercana a Clínica UC, Duoc UC, Universidad de Los Andes, supermercados, Cine Hoyts y servicios esenciales. Además, está a pasos de colegios de como Padre Hurtado y Juanita de los Andes Características: - 4 dormitorios (principal en suite con walking closet, dos dormitorios secundarios y servicios completo) - 4 baños - 140 m2 de área útil - Terrazas de 50 m2 - Acceso controlado - Terminaciones de primer nivel - Cocina con equipamiento Gorenje: Horno, microondas, encimera y campana - Cocina integrada por puerta corredera - Ventanas termopanel PCV - Calefacción por radiadores - Griferías Hansgrohe - Pisos interiores vinílicos - Cubierta de cuarzo en cocina - 2 ESTACIONAMIENTOS Y 2 BODEGAS Este proyecto ofrece toda la comodidad de una casa con la seguridad y simplicidad de un departamento, con amplios patios y miradores panorámicos. Sus espacios comunes son amplios, cómodos y funcionales,

ID 26872 - Coldwell Banker Lo Curro ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Detalles

Tipo: Departamento
Comuna: Las Condes
Superficie total: 231 m²
Superficie construida: 142 m²
Año de construcción: 2022
Orientación: Nororiente
Piso: 1
Bodegas: 2

Ambientes

Baño de visitas Baño en suite Cocina americana Dormitorio de servicio Espacios abiertos Hall de entrada Sala de estar Terraza Walk in closet

Características

Agua caliente central Calefacción Closets Conexión lavadora secadora Conexión lavavajilla Encimera eléctrica Horno eléctrico Mesada cubierta cuarzo Termopanel

Espacios comunes

Acceso controlado Apto para mascotas Area de Piscina Areas verdes Bicicletero Bodegas Condominio cerrado Conserjería 24 horas Estacionamientos de Visita Parque infantil Sala de eventos Sala multiuso

Costo mensual estimado

Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%

$ 474.172 al mes

≈ UF 12

Dividendo hipotecario: $ 205.708
Contribuciones: $ 18.464
Gastos comunes: $ 250.000

Contribuciones

Trimestral $ 55.392

Mensual $ 18.464

Gastos comunes

Mensual $ 250.000

Resumen del crédito

Pie (20%) UF 220 ≈ $ 9.051.137

Crédito UF 880 ≈ $ 36.204.546

Dividendo UF 5 ≈ $ 205.708

Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.

Ubicación

El sector

Promedio del sector UF 69 por m²

Dispersión ± 10 %

La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 63 y UF 76 por metro cuadrado.

Referencia calculada sobre 28 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.

Pamela Arroyo

Senior Agent

Coldwell Banker San Carlos

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Estimación rápida

UF 5 al mes

≈ $ 205.708

Dividendo: UF 5
Seguro de desgravamen: UF 0
Pie: UF 220