Paño inmobiliario cercano a Plaza Egaña
La Reina , Metropolitana
Descripción
Terreno para desarrollo inmobiliario, compuesto por 4 roles y esquina de calle. Posee un uso de suelo de Residencial/Comercial, con un coeficiente de ocupación de suelo de 0,5 y constructibilidad de 6. La altura máxima es de 19 pisos (54m) y su densidad es de 1.200 Habitantes/hectárea, otorgando un potencial inmobiliario de 53 departamentos + Bodegas, estacionamientos y áreas comunes. La incidencia del terreno en un potencial desarrollo inmobiliario es del 31,07%, sobre una venta proyectada de UF 601.550.- El paño posee una expropiación por Av. Larraín de 55 m2, ya calculadas en la cabida citada.
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Detalles
- Tipo
- Sitio
- Comuna
- La Reina
- Superficie total
- 1344 m²
Características
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 20.241.633 al mes
≈ UF 492
- Dividendo hipotecario
- $ 19.213.095
- Seguro de desgravamen
- $ 1.028.538
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
Video
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 74 y UF 99 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Solange Nabzo
Senior Agent
Coldwell Banker Commercial Chile
Estimación rápida
UF 492 al mes
≈ $ 20.241.633
- Dividendo
- UF 467
- Seguro de desgravamen
- UF 25
- Pie
- UF 21.000
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Acciones para esta propiedad
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