Paño para desarrollo mixto en Algarrobo

Algarrobo , Valparaíso

UF 50.000 ≈ $ 2.057.076.500

132 Estacionamientos

12873 m² Terreno

Descripción

Terreno de uso mixto para desarrollo inmobiliario comercial/residencial, emplazado en primera línea frente al mar, con uso de suelo comercial y residencial. Se encuentra a solo pasos del proyecto San Alfonso del Mar y cuenta con 2 accesos, siendo uno de estos directo Av. Mirasol (ruta costanera Algarrobo). Zona ZCUC - ZH5 Superficie bruta 11823 m2 Posee dos anteproyectos con las siguientes características: - Residencial: 66 departamentos con 62 bodegas y 62 estacionamientos (con un potencial de hasta 132 estacionamientos). Superficie bruta 11823 m2 Ocupación de suelo 50% Constructibilidad 1,05% Altura 8 pisos - Comercial: stripcenter de locales y más de 120 estacionamientos. Superficie bruta 12295 m2 Ocupación suelo 60% Constructibilidad 1,04%

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Detalles

Tipo: Sitio
Comuna: Algarrobo
Superficie total: 12873 m²
Orientación: Sur

Costo mensual estimado

Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%

$ 9.627.118 al mes

≈ UF 234

Dividendo hipotecario: $ 9.133.420
Seguro de desgravamen: $ 493.698

Resumen del crédito

Pie (20%) UF 10.000 ≈ $ 411.415.300

Crédito UF 40.000 ≈ $ 1.645.661.200

Dividendo UF 222 ≈ $ 9.133.420

Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.

Ubicación

El sector

Promedio del sector UF 17 por m²

Dispersión ± 29 %

La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 12 y UF 22 por metro cuadrado.

Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.

Ariel Flores

Senior Agent

Coldwell Banker Commercial Chile

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Estimación rápida

UF 234 al mes

≈ $ 9.627.118

Dividendo: UF 222
Seguro de desgravamen: UF 12
Pie: UF 10.000

Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%

Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.

Acciones para esta propiedad

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