Parcela de 3has, casa y paltos en plena producción
Quillota , Valparaíso
Descripción
Venta de una espectacular parcela de agrado de 31.400 m2 con casa de 270m2 en 2 pisos rodeada de frondosos paltos en plena producción, con piscina, paneles solares, quincho, juego para niños. La parcela cuenta con 2 pozos profundos con acceso a agua, 1 Noria y 1 pozo comunero que se comparte con los vecinos, además del acceso de agua del canal de regadío que pasa por el terreno. La casa consta de: Primer Piso: Hall de entrada, living, comedor, cocina, habitación principal, baño en suite, Walking closet, Sala de estar, estufa a leña bosca, logia. Segundo Piso: 3 grandes dormitorios, 1 baño, 1 oficina (estudio) La casa cuenta con quincho amplió y techado, piscina temperada externa, Cuenta con una casa adicional de servicio de 45m2 de 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, quincho con hormo de barro. Circuito cerrado de cámaras de vigilancia. Una parcela en Quillota tiene varias y atractivas ventajas, especialmente para aquellos que buscan una vida más conectada con la naturaleza e interesados en la agricultura, la inversión inmobiliaria, o simplemente en un estilo de vida más rural. Algunas de las principales ventajas son: Clima Favorable, Producción Agrícola, Acceso a Recursos Hídricos, Ubicación Estratégica, Calidad de Vida, Inversión a Largo Plazo, Desarrollo Turístico, entre otras. Quillota tiene un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, lo cual es perfecto para el cultivo de la palta, que necesita temperaturas moderadas para prosperar. La palta es un producto con alta demanda tanto a nivel nacional como internacional, lo que puede generar ingresos significativos. Chile es uno de los principales exportadores de palta, lo que facilita el acceso a mercados extranjeros. Para aquellos que ya están en la agricultura, la producción de palta puede servir como una forma de diversificar sus fuentes de ingreso, reduciendo riesgos asociados a la dependencia de un solo tipo de cultivo. Quillota es conocida por su uso de tecnologías modernas en la agricultura, lo que permite una producción más eficiente y sostenible, reduciendo el impacto ambiental y mejorando la competitividad. La región cuenta con una comunidad agrícola sólida y acceso a asistencia técnica y programas de capacitación, lo cual es un gran beneficio para quienes están interesados en mejorar sus técnicas de cultivo y maximizar sus rendimientos. Estos beneficios hacen de la producción de palta en Quillota una opción atractiva tanto para agricultores experimentados como para nuevos inversionistas en el sector agrícola, La propiedad logro una producción aproximada de 300.000 kilos anuales de palta Hass año 2023, logrando una mayor producción la temporada 2024. #ParcelaQuillota #ParcelaconPaltos #CasaEnParcelaQuillota #PaltosQuillota #LaPalmaQuillota
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Detalles
- Tipo
- Parcela
- Comuna
- Quillota
- Superficie total
- 31300 m²
- Superficie construida
- 270 m²
- Año de construcción
- 2012
- Orientación
- Norponiente
- Bodegas
- 1
Ambientes
Características
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 3.620.455 al mes
≈ UF 88
- Dividendo hipotecario
- $ 3.414.747
- Seguro de desgravamen
- $ 205.708
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
Video
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 0 y UF 3 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Estimación rápida
UF 88 al mes
≈ $ 3.620.455
- Dividendo
- UF 83
- Seguro de desgravamen
- UF 5
- Pie
- UF 3.754
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
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