Comercial Santiago PROPIEDAD COMERCIAL,OPORTUNIDAD PARA PROYECTO INMOBILIARIO

En Venta

PROPIEDAD COMERCIAL,OPORTUNIDAD PARA PROYECTO INMOBILIARIO

Santiago , Metropolitana

UF 79.000 ≈ $ 3.250.180.870

10 Privados

6 Baños

15 Estacionamientos

1129 m² Construido

1491 m² Terreno

1994 Año

Descripción

Propiedad comercial de gran plusvalía, ubicada en el centro de Santiago, de 2 pisos, altillo y subterráneo actualmente con uso como Restaurante y guardería infantil, Inmueble se emplaza en vereda oriente con acceso vehicular por calle lateral, comuna de Santiago. Estructura del edificio es de hormigón armado, con antigüedad de 34 años, calidad media en sus terminaciones en buen estado. Restaurante funciona en primer nivel y guardería en zona altillo y segundo piso subterráneo corresponde a estacionamientos y bodegas. Propiedad apta para constructoras e inmobiliarias.

ID 28306 - Coldwell Banker Nueva Las Condes ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Detalles

Tipo: Comercial
Comuna: Santiago
Superficie total: 1491 m²
Superficie construida: 1129 m²
Año de construcción: 1994
Orientación: Norponiente
Bodegas: 1

Ambientes

Baño en suite Cocina Cocina americana Dormitorio de servicio Estaciones de trabajo Hall de distribución Hall de entrada Locutorio Privado Sala de reuniones Sótano Terraza Walk in closet Ático

Características

Agua caliente central Alarma Amoblado Ascensor de carga Caldera Calefacción Calefont Campana Conexión lavadora secadora Cámaras de seguridad Despensa Generador eléctrico Losa Radiante Mesada cubierta cuarzo

Costo mensual estimado

Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%

$ 15.222.366 al mes

≈ UF 370

Dividendo hipotecario: $ 14.440.677
Seguro de desgravamen: $ 781.689

Resumen del crédito

Pie (20%) UF 15.800 ≈ $ 650.036.174

Crédito UF 63.200 ≈ $ 2.600.144.696

Dividendo UF 351 ≈ $ 14.440.677

Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.

Ubicación

El sector

Promedio del sector UF 46 por m²

Dispersión ± 35 %

La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 30 y UF 62 por metro cuadrado.

Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.

Isaac Castañeda

Associate Agent

Coldwell Banker Nueva Las Condes

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Estimación rápida

UF 370 al mes

≈ $ 15.222.366

Dividendo: UF 351
Seguro de desgravamen: UF 19
Pie: UF 15.800