Propiedad con 10 habitaciones y potencial inmobiliario
Osorno , de los Lagos
Descripción
Se vende propiedad con alto potencial de desarrollo en una zona de creciente valorización: Rahue Bajo, Osorno. Esta propiedad se emplaza en un terreno de 375 m², estratégicamente ubicado en un entorno mixto, con construcciones tanto residenciales como comerciales. El terreno presenta un atractivo coeficiente de constructibilidad, con una mitad que permite construir hasta 2,5 veces su superficie (C4) y la otra hasta 5,3 veces (C3), lo que abre posibilidades para proyectos inmobiliarios de mediana y alta densidad. Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción principal y dos edificaciones anexas, que en conjunto albergan 10 pequeños departamentos en arriendo. Las unidades están habitables, con un 50% de ocupación y ofrecen una fuente de ingresos inmediatos por arriendo, ideal para quienes buscan rentabilidad mientras desarrollan un nuevo proyecto. El sector cuenta con excelente conectividad, cercanía a supermercados, comercio local y transporte público, lo que refuerza su valor como punto estratégico para proyectos residenciales, multifamiliares o comerciales. Toda la documentación se encuentra en regla, lo que permite una transacción expedita y sin complicaciones. Ubicación: Rahue Bajo, Osorno Superficie total: 375 m² Coeficiente de constructibilidad: 2.5 y 5.3 Documentación al día Gran potencial para desarrollo inmobiliario
ID 32358 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.
Detalles
- Tipo
- Casa
- Comuna
- Osorno
- Superficie total
- 336 m²
- Superficie construida
- 219 m²
- Orientación
- Oriente
Ambientes
Características
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 781.690 al mes
≈ UF 19
- Dividendo hipotecario
- $ 740.548
- Seguro de desgravamen
- $ 41.142
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 18 y UF 32 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Estimación rápida
UF 19 al mes
≈ $ 781.689
- Dividendo
- UF 18
- Seguro de desgravamen
- UF 1
- Pie
- UF 798
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Acciones para esta propiedad
Alternativas para ti
Basado en tu selección, te presentamos otras propiedades
No hay propiedades similares disponibles.