PROPIEDAD INDUSTRIAL SAN JOAQUIN
San Joaquín , Metropolitana
Descripción
Excelente y segura propiedad industrial en venta, provista de un galpón con 2 cámaras de frío con capacidad para 20 tons y 12 tons respectivamente, con sala de proceso completamente equipadas, construidas en el año 2000. Sala para herramientas dentro del galpón y altillo. Casa de 2 pisos (hormigón) con una oficina grande o sala de reuniones (divisible) , 3 baños y camarines .También hay un comedor/ cocina grande , que en otro tiempo fue un local comercial.Techo nuevo teja asfáltica. Sala para herramientas dentro del galpón y altillo. En el segundo piso hay 6 oficinas y un baño para remodelar, actualmente utilizados para bodegaje y alojamiento para personal de turno. La casa fue habitacional , pero está tansformada para uso comercial y bodegaje. Contamos con Permisos de edificación y Recepción final al día , planos, vistas aéreas, Certificado de Informes Previos. Características: -Metros totales : 370.56 m2 / metros oficinas: 172.88m2 / metros galpón: 184 m2 -Altura máx del galpón 6 m. - La propiedad tiene un potente generador de electicidad (70kw) - Domotización :circuito de cámaras AIHUA en toda la propiedad. -Alarma. - Estacionamiento para 6 vehículos. -El frigorífico cuenta con sala de proceso , pesaje y envasado.Resolución Sanitaria,actualmente venta de productos congelados del mar. -Entrada para camión pequeño ( altura 2.30m, portón blindado ,acero 6mm espesor). -Medidas aproximadas dadas por el dueño: 12 frente x 30 de fondo. -Galpón tecnología asísmica. -Cortinas metálicas automáticas cierran el frigorífico y el Galpón . -Energía Trifásica.
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Detalles
- Tipo
- Comercial
- Comuna
- San Joaquín
- Superficie total
- 370 m²
- Superficie construida
- 173 m²
- Año de construcción
- 1960
- Orientación
- Poniente
- Piso
- 2
- Bodegas
- 2
Características
Espacios comunes
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 3.564.838 al mes
≈ UF 87
- Dividendo hipotecario
- $ 3.373.605
- Contribuciones
- $ 26.667
- Seguro de desgravamen
- $ 164.566
Contribuciones
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 16 y UF 28 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Isaac Castañeda
Associate Agent
Coldwell Banker Nueva Las Condes
Estimación rápida
UF 87 al mes
≈ $ 3.579.313
- Dividendo
- UF 82
- Seguro de desgravamen
- UF 4
- Pie
- UF 3.700
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
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