Show Room con amplia vitrina en centro de Negocios
Renca , Metropolitana
Descripción
Se vende local comercial o bodega ubicada en una zona estratégica de Renca , entre la Autopista Vespucio Norte y la Avenida Miraflores , una de las zonas con mayor crecimiento urbano y dinamismo comercial de Santiago. El inmueble cuenta con una superficie total de 154,24 m² , distribuidos en dos niveles de 77,12 m² cada uno , lo que ofrece gran versatilidad para uso industrial, comercial o mixto. Su diseño moderno y funcional incluye: Características Principales: Distribución : 2 pisos – Planta baja con piso de hormigón pulido / Segundo piso con piso flotante 2 baños 2 estacionamientos Fachada vidriada – Ideal para exhibición y alto impacto visual Energía TRIFÁSICA (3x25A) – Perfecta para operaciones industriales o comerciales de alto consumo Red húmeda instalada Detectores de humo – Para mayor seguridad Disponibilidad inmediata Gastos comunes aproximados : $380.000 Precio de venta : UF 9.900 + IVA CAP Rate estimado : 4,6% Ubicación Estratégica: Gracias a su posición privilegiada entre dos vías principales, este local destaca por su alta visibilidad y fácil acceso vehicular y peatonal , convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversionistas que buscan maximizar el rendimiento de su capital. Este espacio puede adaptarse fácilmente a múltiples giros comerciales: showroom, centro de servicios, oficinas, coworking, logística ligera, entre otros.
ID 10232 - Coldwell Banker San Carlos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.
Detalles
- Tipo
- Industrial
- Comuna
- Renca
- Superficie total
- 162 m²
- Superficie construida
- 162 m²
- Año de construcción
- 2019
- Orientación
- Poniente
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 2.058.478 al mes
≈ UF 50
- Dividendo hipotecario
- $ 1.563.378
- Contribuciones
- $ 172.817
- Gastos comunes
- $ 240.000
- Seguro de desgravamen
- $ 82.283
Contribuciones
Gastos comunes
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
Video
El sector
La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 5 y UF 6 por metro cuadrado.
Referencia calculada sobre 28 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.
Estimación rápida
UF 40 al mes
≈ $ 1.645.661
- Dividendo
- UF 38
- Seguro de desgravamen
- UF 2
- Pie
- UF 1.700
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
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