Terreno Agrícola en Chillán
Portezuelo , del BíoBio
Descripción
Se vende terreno agrícola de 12,01 hectáreas en la región de Ñuble, ideal para emprendimientos productivos o quienes busquen un lugar tranquilo y autosustentable. Este campo se vende "a puertas cerradas", lo que significa que incluye todo lo que está en la propiedad. Terreno: 12,01 hectáreas de tierra productiva con suave lomaje, apta para cualquier tipo de siembra y plantación. Agua: Contiene una impresionante laguna de 1,2 hectáreas de diámetro y 4 metros de profundidad en su parte más profunda**, además de un estero que atraviesa el terreno, proporcionando agua de sobra para riego. Casa: Vivienda de 72 m² con terraza techada de 15 m², 4 dormitorios (1 en suite), 2 baños, cocina, living-comedor y pozo profundo con bomba. Cuenta con 2 punteras de 25 m y una torre de agua de 1.000 litros con bombas para asegurar el suministro constante. Energía: Sistema solar fotovoltaico con 10 paneles solares de 330 W cada uno, baterías de litio para almacenamiento (con capacidad de hasta 7.000 kWh en verano), y 1 generador eólico de 3.000 W para garantizar la electricidad sin interrupciones. Materiales de calidad: Ventanas de vidrio catedral y puertas de raulí y alerce, con costos valorados en más de $700.000 cada una, cañerías de PPR, y un radier sólido. Riego: El campo cuenta con un sistema de riego por goteo eficiente para optimizar el consumo de agua en las cosechas. Producción: Se ha cultivado el campo durante los últimos 3 años con cultivos como zapallo camote, sandía, trigo y avena, con una tierra lista para continuar produciendo. El campo está ubicado a solo 11 km de los pueblos cercanos de Ñipas y Ranquil y 8 km de Portezuelo, con acceso todo el año por un camino de ripio en buen estado.
ID 30250 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.
Detalles
- Tipo
- Parcela
- Comuna
- Portezuelo
- Superficie total
- 12000 m²
- Superficie construida
- 72 m²
- Orientación
- Sur
Características
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 1.171.665 al mes
- Dividendo hipotecario
- $ 1.111.665
- Seguro de desgravamen
- $ 60.000
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
Video
Solange Nabzo
Senior Agent
Coldwell Banker Commercial Chile
Estimación rápida
$ 1.171.665 al mes
≈ UF 28
- Dividendo
- $ 1.111.665
- Seguro de desgravamen
- $ 60.000
- Pie
- $ 50.000.000
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
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