Terreno Estratégico Mixto en el Corazón de Coronel
Coronel , del BíoBio
Descripción
Ubicado en el corazón de la comuna de Coronel, este extraordinario terreno de 10.000 m² se encuentra en un entorno que combina comodidad y accesibilidad. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a la calle Manuel Montt, utilizada por la locomoción colectiva, y cercanía a una rica oferta de servicios como el centro de la comuna, el mall, supermercados y establecimientos educacionales. Este sector ofrece un entorno ideal para quienes buscan un desarrollo vibrante y en crecimiento constante. Al adentrarse en la propiedad, uno puede apreciar su generoso frente de 57 metros sobre la calle Manuel Montt, extendiéndose con un deslinde de 142 metros hacia el norte y sur. La parte posterior, que se conecta con la línea férrea, ofrece 81 metros adicionales, convirtiéndolo en un lugar ideal para diversos proyectos arquitectónicos. La zonificación como Zona Mixta 2 (ZU-2) amplía sus posibilidades de uso, permitiendo desde desarrollos habitacionales y comerciales, hasta edificaciones de altura. Con una subdivisión mínima de 120 m² por lote, un elevado coeficiente de constructibilidad de 2,5 y una densidad bruta máxima de 600 habitantes/ha, este terreno ofrece una notable flexibilidad normativa. Ya sea para conjuntos habitacionales unifamiliares, edificios de mediana altura o desarrollos mixtos de comercio y vivienda, la propiedad se posiciona como una oportunidad inigualable en un contexto de alta demanda habitacional y escasez de suelo en Coronel. No deje pasar la oportunidad de ser parte de este desarrollo potencial en una de las zonas de mayor crecimiento. Para obtener más información o agendar una visita personalizada, no dude en contactarnos. Nuestro equipo de expertos está listo para ayudarlo a explorar este prometedor terreno y a maximizar su inversión.
ID 30087 - Coldwell Banker Concepción ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.
Detalles
- Tipo
- Sitio
- Comuna
- Coronel
- Superficie total
- 10000 m²
Costo mensual estimado
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
$ 8.680.863 al mes
≈ UF 211
- Dividendo hipotecario
- $ 8.228.306
- Seguro de desgravamen
- $ 452.557
Resumen del crédito
Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
Ubicación
Estimación rápida
UF 211 al mes
≈ $ 8.680.863
- Dividendo
- UF 200
- Seguro de desgravamen
- UF 11
- Pie
- UF 9.000
Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%
Es una estimación referencial, no una oferta de crédito. El dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.
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