Oficina Vitacura Venta oficinas frente al Parque Arauco

En Venta

Venta oficinas frente al Parque Arauco

Vitacura , Metropolitana

UF 80.000 ≈ $ 3.291.322.400

10 Privados

4 Baños

12 Estacionamientos

855 m² Construido

855 m² Terreno

2000 Año

Descripción

Cuatro excelentes y amplias oficinas ideal para corporativo, estudios jurídicos etc., ubicadas en Av. Kennedy, frente al Parque Arauco. Consta de 855 m2 útiles, tres cabinas simples, dos cabinas dobles, sala de lactancia, salas de reuniones, baños separados de hombres y mujeres con ducha cada uno. Amplia cocina con comedor y buena vista despejada. Seis estacionamientos simples, tres estacionamientos en tándem. Cuatro bodegas de seis mts cada una. Actualmente arrendada con un contrato a plazo por tres años. Gastos comunes en total de $4.000.000 (por las cuatro oficinas) Se venden todas juntas.

ID 24166 - Coldwell Banker Nueva Las Condes ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Detalles

Tipo: Oficina
Comuna: Vitacura
Superficie total: 855 m²
Superficie construida: 855 m²
Año de construcción: 2000
Orientación: Norte
Piso: 12
Bodegas: 4

Ambientes

Area de comidas Cocina Comedor Estaciones de trabajo Locutorio Privado Sala de reuniones

Características

Acceso universal Alfombrado Cortinas Cámaras de seguridad Internet Línea telefónica Uso comercial

Costo mensual estimado

Con 20% de pie 25 años tasa 4,5%

$ 19.428.074 al mes

≈ UF 472

Dividendo hipotecario: $ 14.646.385
Gastos comunes: $ 4.000.000
Seguro de desgravamen: $ 781.689

Gastos comunes

Mensual $ 4.000.000

Resumen del crédito

Pie (20%) UF 16.000 ≈ $ 658.264.480

Crédito UF 64.000 ≈ $ 2.633.057.920

Dividendo UF 356 ≈ $ 14.646.385

Las contribuciones y los gastos comunes son los informados por el propietario. El crédito es una estimación referencial y no una oferta: el dividendo real depende del banco, de tu evaluación y de las condiciones vigentes.

Ubicación

Video

El sector

Promedio del sector UF 95 por m²

Dispersión ± 10 %

La mayoría de las propiedades comparables del sector se mueve entre UF 85 y UF 104 por metro cuadrado.

Referencia calculada sobre 20 propiedades comparables del sector. Es un promedio de mercado, no una tasación de esta propiedad.

Magdalena Arias Edwards

Associate Agent

Coldwell Banker Nueva Las Condes

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Estimación rápida

UF 375 al mes

≈ $ 15.428.074

Dividendo: UF 356
Seguro de desgravamen: UF 19
Pie: UF 16.000